ヴァンベール上尾II

埼玉県上尾市春日一丁目
高崎線 / 上尾駅徒歩12分
1993年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

60.9

非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価

相場

896

1,402

1,908

2,415

AI査定結果

推定相場価格

1,655万円

26.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,402万円〜1,908万円

22.3万円/㎡〜30.4万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.12万円/㎡

推定利回り

6.4%

　

最終更新日: 2025年11月30日

ヴァンベール上尾II

1,380万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 62.83㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.66万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/18	1,380万円	22.0万円	1階	62.83㎡	2LDK+	南東
2025/05/01	1,680万円	28.1万円	3階	59.73㎡	3LDK	南
2025/03/07	1,480万円	24.6万円	3階	60.08㎡	1SLDK	南西
2025/03/07	1,780万円	29.8万円	3階	59.73㎡	3LDK	南
2025/02/08	1,880万円	31.5万円	3階	59.73㎡	3LDK	南
2025/01/27	1,880万円	31.5万円	3階	59.73㎡	3DK	南西
2025/01/25	1,580万円	26.3万円	3階	60.08㎡	1LD	南西
2025/01/22	1,980万円	33.1万円	3階	59.73㎡	3LDK	南西
2024/11/09	2,180万円	36.5万円	3階	59.73㎡	3LDK	南
2024/04/24	1,280万円	21.4万円	3階	59.73㎡	3LDK	南
2024/03/11	1,380万円	23.1万円	3階	59.73㎡	3LDK	南
2024/01/26	1,480万円	24.8万円	3階	59.73㎡	3LDK	南西
2024/01/08	1,580万円	26.5万円	3階	59.73㎡	3LDK	南西
2023/10/19	1,790万円	29.2万円	1階	61.23㎡	3LDK	南東
2023/09/19	1,880万円	30.7万円	1階	61.23㎡	3LDK	南東
2023/09/16	1,990万円	32.5万円	1階	61.23㎡	3LDK	南東
2023/07/08	2,180万円	35.6万円	1階	61.23㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.9万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/18	ヴァンベール上尾II 上尾市春日一丁目	上尾駅12分	1,380万円	22.0万円	62.83㎡	2LDK+	1階 / 6階建	南東	1993年	30戸	RC
2024/04/26	ヴァンベール上尾3 上尾市春日一丁目	北上尾駅8分	1,600万円	26.7万円	60㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1994年	34戸	RC
2025/06/23	グランドメゾン上尾上尾市弁財二丁目	上尾駅16分	1,180万円	21.2万円	55.67㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1991年	27戸	RC
2025/09/13	ビューパレー上尾本町上尾市本町五丁目	北上尾駅17分	1,180万円	17.9万円	66.06㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1989年	21戸	RC
2024/12/03	グラン・ドムール上尾上尾市二ツ宮	上尾駅20分	1,330万円	19.5万円	68.07㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1989年	24戸	RC
2025/10/26	ミューアダマスグランテ上尾市大字上尾下	上尾駅18分	1,480万円	22.6万円	65.4㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1995年	45戸	RC
2024/05/09	グランドヒルズ上尾原市上尾市大字原市	沼南駅7分	1,490万円	21.9万円	68.17㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1998年	38戸	RC
2025/10/16	ライオンズマンション上尾原市上尾市大字瓦葺	原市駅18分	1,080万円	17.6万円	61.4㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1990年	42戸	RC
2025/01/24	ライオンズマンション上尾原市第2 上尾市大字瓦葺	原市駅18分	1,230万円	19.9万円	61.93㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1991年	29戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、上尾市では18.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は上尾市の平均と比較して20%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

41.8万円/㎡

前年比+7.8%

上尾市

27.5万円/㎡

前年比-18.6%

マンション概要

マンション名	ヴァンベール上尾II
所在地	埼玉県上尾市春日一丁目
交通	高崎線上尾駅徒歩12分
築年月	1993年
階数	6階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権